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          寧波東海銀行房貸利息多少?寧波市房貸利率表查詢2024

          2024-03-20 14:01 財富自由小鹿

            寧波東海銀行房貸利息多少?寧波市房貸利率表查詢2024

            寧波東海銀行股份有限公司(以下簡稱“寧波東海銀行”)成立于2012年4月6日,是一家市級國有控股的地方性法人金融機構,其中國有股占比70.24%。

            寧波東海銀行悠久,其前身為1988年成立的象山縣綠葉城市信用合作社,為中國最后一家改制的城市信用社。面向未來,寧波東海銀行將以“成就客戶、共贏未來”為宗旨,以“一切為了改變”為使命,以“日出東海,駛向藍海”為愿景,以打造“有價值的銀行”為目標,堅定“做小、做散、做新”的定位,致力于服務中小微,讓寧波經濟更有活力,助力鄉村振興;致力于零售業務的發展,讓居民擁有更多的財富;致力于科創金融的發展,為經濟賦能,為創業助力,促進經濟高質量發展。以“誠信、創新、擔當、陽光、奮斗”為共同價值觀,以“實施陽光管理、建設陽光團隊、發展陽光業務、提供陽光服務、打造陽光品牌”的陽光企業文化為引領,努力打造成一家有特色、有價值、有情懷的區域性銀行,為區域經濟社會高質量發展作出應有的貢獻!

            2024年寧波東海銀行房貸利率表查詢

            央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

            央行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

            LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

            如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個基點,月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。

            不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

            具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

            目前,全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關口。

            2024年寧波東海銀行貸款基準利率表一覽

            一、短期貸款

            一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

            二、中長期貸款

            一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

            五年以上貸款利率是4.9%

            三、公積金貸款

            五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

            五年以上公積金貸款利率是3.1%

            寧波東海銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看寧波東海銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

            若使用等額本息法計算如下:

            貸款本錢:20萬元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

            使用等額本錢法計算如下:

            貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

            
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